Prostorný moderní byt 4+kk s terasou, výhledem a parkováním – Praha 5 - Zličín

Sazovická 488/8, Praha 5 - Zličín

Nabízíme ke koupi moderní, velmi světlý a útulný byt 4+kk v moderním rezidenčním domě v žádané lokalitě Praha-Zličín.

Dispozice:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,17 m²)
• tři samostatné ložnice (12,49 m² + 12,4 m² + 10 m²)
• šatna (2 m²)
• terasa (28,8 m²)
• parkovací stání v podzemní garáži (15 m²)
• dvě sklepní kóje v suterénu budovy (5,7 m² + 4,1 m²)

Celková plocha bytové jednotky vč. terasy: 133 m²

V roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce podle návrhu designéra s použitím vysoce kvalitních materiálů. V bytě jsou nové vinylové podlahy, kvalitní lakované dveře vč. moderního magnetického kování, moderní elektroinstalace Legrand s prvky chytré domácnosti (dálková ovládání řízení topení, venkovních žaluzií a světel), kompletně nové koupelny (s vanou i sprchovým koutem) s využitím značek Laufen a Kludi. Designové led osvětlení po celém bytě.

Kuchyně: moderní kompletně vybavená kuchyňská linka vč. veškerých spotřebičů nejvyšší řady značky Electrolux, pracovní deska z kamene (Španělsko) + elektrické pojezdy i servopohony Blum (dotykové otvírání/zavírání horních skříní) + barový pult pro posezení.

Úložné prostory: velké množství na míru vybudovaných vestavěných skříní po celém bytě

Klimatizace: v obývacím pokoji zn. Sinclair (ovládání přes aplikaci nebo ovladačem)

Venkovní žaluzie: po celém bytě (ovládání přes aplikaci nebo vypínačem)

Zabezpečení: Jablotron + v každé místnosti pohybové čidlo vč. čidla rozbití skla

Orientace oken: obývací pokoj a terasa - jihozápad, ložnice a pokoje - sever.

Venkovní terasa: součástí terasy je krásná zimní zahrada umožňující využití terasy celoročně

Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně díky vlastní plynové kotelně v domě.

Lokalita Zličín nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází:
• mateřská škola — 7 minut,
• základní škola — 4 minuty,
• stanice metra B – Zličín a OC Metropole Zličín — 10 minut pěšky.

Zličín je ideální lokalitou pro rodinné bydlení — klidné prostředí, spousta zeleně, hřišť a zároveň rychlý přístup do centra i na dálnici.

V ceně je zahrnuto:
• 1 parkovací stání v podzemní garáži,
• 2 sklepy (celkem 10 m2)

Měsíční poplatky za služby činí cca 7 000 Kč + elektřina se hradí zvlášť.

• Celková cena: 19 990 000 Kč
• Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně právního servisu
•    
• ID: 01328
• Lokalita: Sazovická 488/8, Praha 5 - Zličín
• Okres: území Hlavního města Prahy
• Užitná plocha: 158 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Terasa: ano (29 m²)
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 5. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 21. 4. 2025

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• Datum nastěhování: 1. říjen 2025
• En. náročnost b.: C - Úsporná
• Ukazatel ENB: 109 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 148/2007 Sb
• Zařízený: Částečně
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Míst k parkování: 1
• Parkování: Ano
• Sklep: ano (10 m²)
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Centrální dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 4+kk