Pronájem bytu 2+kk, 52 m² + balkon 3,6 m² | Rezidence Green Garden 2, Mariánské Lázně

Chebská 746/22, Mariánské Lázně

K pronájmu nabízíme moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 52 m² s balkonem 3,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Green Garden 2 v centru Mariánských Lázní. V domě je samozřejmě výtah.

Byt je orientován na východ a pyšní se nadstandardní výškou stropů – 2,80 m, což zajišťuje příjemný pocit prostornosti.

Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon.

Byt je kompletně vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a nábytkem.
Celý areál je monitorován kamerovým systémem.
Dům má velmi dobré energetické vlastnosti — dle PENB spadá do třídy B.

Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Zastávka MHD je cca 400 metrů od domu.

V blízkosti ulice Chebská a přilehlé křižovatky se nachází:
• supermarket Lidl, Tesco, Penny a Kaufland
• lékárna,
• obchody a butiky,
• kavárny a pekárny,
• fitness centrum,
• automyčka,
• autoservis a čerpací stanice.

Výborná lokalita s rychlou dostupností do centra i k výpadovkám z města.

Náklady:
• Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc (pro 2 osoby)
• Elektřina se hradí zvlášť podle spotřeby
• Jistota (kauce): 1 měsíční nájem včetně záloh

• Celková cena: 16 500 Kč za měsíc
• Poznámka k ceně: + zálohy na služby: 3.500 Kč (pro 2 osoby), elektřina se hradí zvlášť na vlastní smlouvu s dodavatelem. Jistota: 1 měsíční nájem včetně záloh., bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
•    
• ID: 01335
• Lokalita: Chebská 746/22, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 52 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 2. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 26. 4. 2025
• Dokončení: 31.12.2024

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• Datum nastěhování: Ihned
• En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
• Ukazatel ENB: 63 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 264/2020 Sb
• Zařízený: Ano
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Zdroj topení: Centrální dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk