Pronájem bytu 2+kk, 56,88 m² + balkon 3,6 m² | Rezidence Green Garden 2, Mariánské Lázně

Chebská, Mariánské Lázně

Nabízíme k pronájmu moderní, světlý a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 56,88 m² s prostorným balkonem 3,6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Green Garden 2 v samotném centru Mariánských Lázní. V budově je výtah.

Byt je orientován na západ a nabízí nadstandardní výšku stropů – 2,80 m, díky čemuž působí ještě prostorněji a vzdušněji.

Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon.

Byt je kompletně zařízen – moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči i kvalitním nábytkem.
Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem.
Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B – úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Zastávka MHD je jen cca 400 m od domu.

V blízkosti ulice Chebská a přilehlé křižovatky naleznete:
• supermarkety Lidl, Tesco, Penny, Kaufland
• lékárnu, obchody a butiky
• kavárny, pekárny a další služby
• fitness centrum
• automyčku, autoservis a čerpací stanici

Perfektní lokalita s výbornou dostupností do centra i na výjezdy z města.

Náklady na bydlení:
• Zálohy na služby: 3 500 Kč/měsíc (pro 2 osoby)
• Elektřina se hradí samostatně dle spotřeby
• Jistota (kauce): 1 měsíční nájem včetně záloh

• Celková cena: 17 000 Kč za měsíc
• Poznámka k ceně: + zálohy na služby: 3.500 Kč (pro 2 osoby), elektřina se hradí zvlášť na vlastní smlouvu s dodavatelem. Jistota: 1 měsíční nájem včetně záloh., včetně poplatků, + provize RK, bez právního servisu
•    
• ID: 01334
• Lokalita: Chebská, Mariánské Lázně
• Okres: Cheb
• Užitná plocha: 57 m²
• Vlastnictví: Osobní
• Balkón: ano
• Výtah: ano
• Stav objektu: Novostavba
• Voda: Dálkový vodovod
• Podlaží umístění: 3. NP
• Počet podlaží: 5
• Aktualizace: 26. 4. 2025
• Dokončení: 31.12.2024

• Elektřina: 230V
• Budova: Cihlová
• Zástavba: Obchodní a obytná
• Datum nastěhování: Ihned
• En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
• Ukazatel ENB: 63 kWh/m2 za rok
• podle vyhlášky: vyhláška 264/2020 Sb
• Zařízený: Ano
• Komunikace: Asfaltová
• Telekomunikace: Internet
• Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Umístění objektu: Klidná část obce
• Topné těleso: Radiátory
• Zdroj topení: Centrální dálkové
• Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev
• Typ internetového připojení: Optika
• Kategorie: Byty 2+kk